每个人都有一套自己的房子，但有时出现了紧急情况或资金需要，需要一些额外的贷款来帮助自己渡过难关。在这种情况下，抵押贷款就成了人们避免最坏场景的一种方式。
然而，在购买房屋时需要支付的大笔贷款也是一种抵押贷款，这可能随时影响到你的个人财务情况。一旦遇到这种情况，房屋就具有抵押物的性质，这并不是坏事，只是需要在交易中特别关注。
在上海，有抵押的房屋也可以正常交易，但是交易时需要注意几个问题：
首先，你需要购买房屋的贷款。如果你需要向银行申请贷款来购买房屋，那么你需要确保已经获得到房屋所有者的抵押担保。
其次，你需要对房屋的抵押权进行确认。如果房屋所有者已经向银行申请了抵押贷款，则房屋所有者需要向银行还清所有的欠款，然后从银行那里拿回房屋所有权证书。
最后，你需要对房屋进行评估。房间的价值是衡量房屋是否值得抵押贷款的一个重要指针，如果房屋的价值比业主的抵押贷款少，那么房屋交易需要注意的问题将会更多。
总之，购买和交易有抵押贷款的房屋不是难事，只是需要更多的关注。在购买前，需要仔细确认房屋所有权和所有权归属问题，了解房屋的历史记录和抵押率。在购买房屋时，不要急于求成，也不要因小失大。
